Перепланировка хрущевки

Хрущевки, как мы помним, стали возводиться с 1959 года. А задумывались эти бюджетные «панельки» в пять этажей как временное жилье с целью расселения рабочих из коммуналок и бараков.

При этом срок эксплуатации этих домов был рассчитан не более чем на 25 лет. Тем не менее, реальная картина такова, что многие граждане постсоветских стран и сегодня продолжают жить в хрущевках. А все потому, что такое жилье намного дешевле квартир в современных новостройках.

Вместе с тем, за дешевый квадратный метр обладатели квартир в хрущевках платят своим комфортом, а вернее дискомфортом – ведь им приходится жить в квартире с ужасно неудобной планировкой и низкими потолками.

Не каждый привык мириться с подобным положением вещей, в итоге количество ремонтов в «хрущевских» квартирах превышает ремонты в других типах домов. Начиная с косметического ремонта, который не всегда дает желаемый результат, все заканчивается полной перепланировкой квартиры.


Наиболее распространенный вариант перепланировки квартиры в хрущевке предполагает частичный снос внутренних стен, перенос дверных проемов, удаление антресолей и кладовых, объединение санузла и его частичное расширения за счет коридора. Помимо этого, довольно распространена так званая «студийная перепланировка».


В данном варианте полностью убираются перегородки и стены между кухней, гостиной и прихожей. В результате квартира превращается в одно большое пространство, а зонирование осуществляется при помощи различных напольных покрытий, отделки стен и ширм. Например, на кухне пол покрывают кафельной плиткой или линолеумом, а в прихожей и гостиной – ламинатом.

Перепланировка хрущевки

Это же относится и к стенам – плитка на кухне, бамбуковые панели в прихожей и обои или декоративная штукатурка в гостиной. При этом важно добиться того, чтобы цвет напольного и стенового покрытия в разных зонах гармонировал и сочетался друг с другом.


Наиболее простым и практичным способом является использование для всех покрытий одного цвета, но разных оттенков. Например, кафельная плитка на кухне может быть немного темнее ламината в гостиной или наоборот.


Но, к сожалению, превратить хрущевку в квартиру-студию вряд ли получится у владельцев однокомнатных квартир из-за обязательного согласования такой перепланировки в соответствующих государственных структурах.

А все потому, что в соответствии с законом в любой квартире должна оставаться как минимум одна жилая комната площадью более девяти квадратных метров, с естественным освещением и полностью изолированная от других помещений.


Таким образом, полностью убирая перегородку между кухней и гостиной в однокомнатной квартире, гостиная перестает быть жилой. То есть согласовать подобный проект перепланировки смогут только владельцы двух- или трехкомнатных квартир.


Вместе с тем, не стоит недооценивать возможности предметов интерьера, которые на фоне правильно спланированной перепланировки хрущевки позволяют максимально расширить и сэкономить пространство в квартире.

В данном случае можно назвать замену кухонного стола барной стойкой, нишу для холодильника вместо кладовки, душевую кабину вместо громоздкой ванной и т.п.